Boligudlejningsejendom i Vejgaard sælges

Billeder | Vis på kort

Signalvej 6

9000 Aalborg

Kontakt

Sagsnummer:282726

Mægler:Claus Sondrup

Mægler telefon:20 91 87 01

Telefon til butik:70 23 00 20

Areal og økonomi

Etage areal: 422 m²

Grund areal: 153 m²

Årlig lejeindtægt: 408.392 kr.

Indtægt pr m²: 967 kr.

Årlige driftsudgifter: 152.748 kr.

Driftsudgifter per m²: 362 kr.

Pris: 6.900.000 kr.

Afkast%: 3,73 %

Gå til Mægler

Del:

Kombineret erhverv og bolig

Ejendommen er beliggende centralt i Aalborg i den allerførste del af bydelen Vejgård. Der er kort afstand til centrum, indkøbsmuligheder og særdeles gode busforbindelser til byens universiteter og uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen er opført i røde sten mod gaden og gule sten til gårdsiden. Gårdarealet er syd-vestvendt og flisebelagt. Der er rødt vingetegltag med 2 kviste på hver side af ejendommen. Vinduerne er på både for- og bagside gråmalede trærammer med termoglas. Der er nyere zinktagrender på både for- og bagside af bygningen.

Opgangen synes pæn og velholdt og med slidstærkt linoleum på trappeforløbet. Ejendommens døre ind til lejlighederne er stærke hvide "pladedøre" med dørspioner og moderne Ruko låsesystem.

Ejendommen består af i alt 8 boliglejligheder - alle med eget køkken og bad, som fordeler sig således 3 lejligheder på 67 m² med 3 værelser, 3 lejligheder på 44 m² med 2 værelser, 1 lejlighed med 3 værelser på 53 m² og 1 lejlighed med 2 værelser på 36 m².

Der er tremmerum til samtlige lejere i stueplan i nabobygningen.

1 stk. tilhørende p-plads til ejendommen.

Der er indestående på §18B kontoen jf. oplysninger fra GI på kr. 217.311,- pr 31.12.2016.

Ejendommen har energiklasse E.

Lignende ejendomme