Boligudlejningsejendom med god beliggenhed. Ledig lejlighed

Billeder | Vis på kort

Kvintus Allé 10

2300 København S

Kontakt

Sagsnummer:956KI000512

Mægler:Mikkel Kronborg

Mægler telefon:31 68 21 00

Telefon til butik:32 83 06 10

Areal og økonomi

Etage areal: 409 m²

Sekundært areal: 136 m²

Grund areal: 788 m²

Årlig lejeindtægt: 417.458 kr.

Indtægt pr m²: 417.458 kr.

Årlige driftsudgifter: 110.200 kr.

Driftsudgifter per m²: 269 kr.

Pris: 10.495.000 kr.

Afkast%: 2,93 %

Gå til Mægler

Del:

Andet

* Investeringsejendom med 4 boliglejemål
* Alle lejemål er udlejet - en lejlighed ledig pr. 01.10.2018
* Æstetisk flot
* Attraktiv beliggenhed på Amager

Ejendommen er en rigtig flot palæejendom med pudsede facader, sort tegltag og hvide palævinduer med sprosser. Udvendigt er ejendommen smukt omkranset af beplantning, en stor græsplæne samt flise terrasse til lejernes frie afbenyttelse.
Der er 3 stk. 4 vær. lejligheder, samt 1 stk. 3 vær. Alle lejligheder på nær en (1. sal), er totalrenoveret inde for de sidste 5 år, og fremstår med hvide køkkener, nye badeværelser med hvide klinker og afhøvlede gulve. 2. sal bliver ledig pr. 01.10.2018.
I kælderen forefindes der depotrum til hver enkel lejlighed, samt vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.


Når man svinger ind på Kvintus Allé fra Øresundsvej er man ikke i tvivl om, at dette må være et af Amagers velrenommerede områder! Børnene leger mellem husene og naboerne taler over hækken, haverne stråler med grønne træer og buske!
Kvintus Alle er bare et vidunderligt og trygt sted, som stadig ligger i byen.
Lergravsparken Metro Station er lige rundt om hjørnet, hvor der også er flere buslinjer. Der er kun 1 km. til Amager Stand og lige under en 1 km. til de mange indkøbsmuligheder på Amagerbrogade.


Markedsdata
* Det samlede transaktionsniveau i Danmark udgjorde i 2016 ca. 65 milliarder, hvoraf 69 % af dette var placeret i Hovedstaden.
* Der opleves større interesse fra især udenlandske investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark.
* Den økonomiske vækst har været stigende i København siden 2013, og udgør i de seneste opgørelser fra ultimo 2015 en positiv vækst på 2,5 %. Den økonomiske vækst på landsplan udgjorde 1,8 %.

Lignende ejendomme