Investeringsejendom, med stort potentiale.

Ringstedvej 14

4000 Roskilde

Kontakt

Sagsnummer:955MI000105

Mægler:Mikkel Kronborg

Mægler telefon:31 68 21 00

Telefon til butik:32 83 06 10

Areal og økonomi

Etage areal: 284 m²

Sekundært areal: 23 m²

Grund areal: 779 m²

Årlig lejeindtægt: 253.737 kr.

Indtægt pr m²: 253.737 kr.

Årlige driftsudgifter: 63.332 kr.

Driftsudgifter per m²: 223 kr.

Pris: 5.195.000 kr.

Afkast%: 3,66 %

Gå til Mægler

Del:

Andet

* Investeringsejendom med 4 boliglejemål.
* Alle lejemål er udlejet.
* Attraktivt afkast på ca. 3,7 %
* God gedigen ejendom.
* Tæt på alt.
* Kvm. pris kr. 18.292

Ejendommen.
God beliggende beboelsesejendom, murstens ejendom med nyere vinduer og 4 bolig lejemål, der er endvidere uudnytte tagetage. Alle lejemål er i rigtig god stand, med nyere køkkener.
Der forefindes ligeledes kælder, hvor hver enkelt lejer har adgang til kælderrum, samt vaskerum. I haven er der indrettet et skur til hvert af lejemålene.
Der skal ikke påregnes de store projekter de næste mange år.


Beliggenhed.
Ejendommen er beliggende i cykelafstand til centrum, og tæt på indfaldsveje til centrum.


Markedsdata.
Det samlede transaktionsniveau i Danmark udgjorde i 2016 ca. 65 milliarder, hvoraf 69 % af dette var placeret i Hovedstaden.
Roskilde Kommune havde i 2016 et skønnet transaktionsniveau på ca. kr. 2,5 milliarder. Kvm.-priserne for såvel bolig,
som erhverv steg i 2016, og ligeledes steg priserne på alle typer lejemål.
Der opleves større interesse fra især udenlandske investorer, der ønsker at foretage investeringer i Danmark.
Den økonomiske vækst har været stigende i Danmark og siden 2013, og udgør i de seneste opgørelser fra ultimo 2015 en
positiv vækst på 2,5 %.

Lignende ejendomme