ISTANDSAT BUTIK / GOD KUNDESTRØM / LAV BOLIGAFGIFT

Holmbladsgade 83, st. th.

2300 København S

Kontakt

Sagsnummer:956MS000240

Mægler:Martin Spangdahl-Fafara

Mægler telefon:61 22 44 54

Telefon til butik:32 83 06 10

Areal og økonomi

Etage areal: 49 m²

Pris: 850.000 kr.

Årlig driftsudgifter: 32.193 kr.

Udgifter pr m²: 657 kr.

Gå til Mægler

Del:

Butik / Detail

* MEGET Attraktiv erhvervsandel sælges
* Butik på 49 m2 med god planløsning
* Boligafgift KUN 2.271,71 pr. måned
* Har senest været anvendt til isbutik og kiosk
* Veldrevet andelsforening fra 1961
* Beliggenhed med god kundestrøm
* Pris kontant kr. 850.000, for andelsbevis

Erhvervsandelen/Indretningen:
Indrettet med aflangt butikslokale i forskudt niveau med mange indretningsmuligheder. Bagerst i butikken er et baglokale med stor vask og med gode opbevaringsmuligheder. Hele butikken fremstår istandsat og vil samtidig være let at ændre/opdele såfremt anvendelsen skal være en anden end den nuværende.

Andelsboligforeningen opkræver a conto varme med kr. 4.080,00 p.a. og a conto vand med kr. 1.440,00 p.a.. Boligafgiften anslået udgør kr. 27.260,52 p.a.


Ejendommen/andelsboligforeningen:
Rødstensejendom fra 1906 der løbende er godt vedligeholdt. Andelsboligforeningen er en ældre og veldrevet forening fra 1961 med en god økonomi og professionel administrator.

Anvendelse:
Butikken kan anvendes til butik, kiosk eller lignende. Anvendelsen skal godkendes af andelsforeningen. Som udgangspunkt kan der ikke laves varmt køkken.

Beliggenhed:
Butikken er beliggende på et af Amagers mest eftertragtede handelsstrøg, Holmbladsgade. Man oplever på denne beliggenhed god strøm af kunder, gående, kørende i bil og bus, men ikke mindst cyklende kunder til og fra Amager Strand Park og Kløvermarken, der begge er få minutter fra butikken og i sommersæsonen.
Butikken har på denne beliggenhed god synlighed, da butikken er placeret i et kryds mellem Holmbladsgade, Vermlandsgade og Østrigsgade. Netop i og omkring dette kryds er en del andre butikker, caféer og spisesteder der trækker kunder til området.

Lignende ejendomme