Fantastisk lysindfald og eksponering

Billeder | Vis på kort

Æbeløgade 15, st.

2100 København Ø

Kontakt

Sagsnummer:956AQ000583

Mægler:Aqleema Asher

Mægler telefon:53 55 56 71

Telefon til butik:32 83 06 10

Areal og økonomi

Etage areal: 149 m²

Årlig leje i alt: 208.600 kr.

Årlig leje pr. m²: 1.400 kr.

Årlig driftsudgifter: 16.795 kr.

Driftsudgifter pr m²: 113 kr.

Gå til Mægler

Del:

Butik / Detail

* 149 kvm.
* Store facadevinduer
* Mange mulige anvendelser, butik, klinik m.m.
* Attraktiv beliggende i boligområde med mange supermarkeder
* Leje, p.a., kr. 1.400 / kvm.


Lejemålet
Lejemålet er centralt beliggende på Æbeløgade på ydre Østerbro. Midt i et stort boligområde, tæt på Lyngbyvejen og offentlige transportmidler. Lokalet er beliggende i en nyopført bygning og fremstår meget pæne og indbydende.

Lokalerne er i øjeblikket indrettet som en stor forretning med et stort salgsareal / showroom og et godt lagerareal i den bagerste del af lokalerne. I forlængelse af lagerarealet findes et godt tekøkken og et toilet. Det er muligt at dele lejemålet op i to separate lejemål, hvis nødvendigt. Lokalet har store facadevinduer, der giver en fantastisk eksponering ud mod Æbeløgade, hvor der er rig mulighed for at parkere.

Lokalerne egner sig godt til butik, klinik, kaffebar eller café med koldt køkken. Lejemålet kan overtages den 1. januar 2019.

Anvendelse
Lokalerne er fantastiske til at videreføre detail anvendelsen, men er oplagte til andre anvendelser som klinik, café med koldt køkken, kaffebar og lign. Udlejer skal kunne godkende lejers anvendelse og forretningskoncept. Der findes ikke en lokalplan for området, hvorfor der henvises til den gældende kommuneplan KP15.

Lignende ejendomme