Udlejningsejendom centralt i Gram - fuldt udlejet

Billeder | Vis på kort

Slotsvej 11

6510 Gram

Kontakt

Sagsnummer:639-0876

Mægler:Torben Christensen

Mægler telefon:23 34 26 61

Telefon til butik:70 20 65 66

Areal og økonomi

Etage areal: 636 m²

Sekundært areal: 232 m²

Grund areal: 1.073 m²

Årlig lejeindtægt: 240.000 kr.

Indtægt pr m²: 240.000 kr.

Årlige driftsudgifter: 68.616 kr.

Driftsudgifter per m²: 108 kr.

Pris: 1.795.000 kr.

Afkast%: 9,65 %

Gå til Mægler

Del:

Kombineret erhverv og bolig

Ejendommen er beliggende i den centrale del af Gram, i umiddelbar nærhed af indkøbscenter.

Der er tale om et markant bygningsværk der tidligere har fungeret som bankfilial, men nu er opdelt i tre boligenheder samt en erhvervsenhed.

Alle lejemålene er store og rummelige og der er ved indretningen taget hensyn til den oprindelige bygningsopdeling. Øverste etage er istandsat fra bunden og fremstår som ny og generelt fremtræder bygningen og lejemålene pænt og velpasset. Erhvervslejemålet er beliggende i en del for sig selv og har adgang til en del af kælderarealet der tilhører det lejede.

Foran bygningen er der rummelig parkeringsareal og bag bygningen er der opført garageareal, der anvendes af ejendommens beboere.

En yderst velfungerende ejendom, der vil være relevant for alle investorer.

Lignende ejendomme