Investeringsejendom i Trekantområdet

Billeder | Vis på kort

Ambolten 41A

6000 Kolding

Kontakt

Sagsnummer:639-0779

Mægler:René Dall-Jensen

Mægler telefon:25 17 05 06

Areal og økonomi

Etage areal: 1.180 m²

Grund areal: 2.600 m²

Årlig lejeindtægt: 324.840 kr.

Indtægt pr m²: 324.840 kr.

Årlige driftsudgifter: 102.438 kr.

Driftsudgifter per m²: 87 kr.

Pris: 3.998.000 kr.

Afkast%: 5,62 %

Gå til Mægler

Del:

Industri / logistik

Attraktiv beliggenhed i Kolding med mulighed for gældsovertagelse.

Tæt ved motorvejsnettet og i et aktivt og veludbygget industriområde, med en god kombination af små og mellemstore virksomheder.

Ejendommen er opført i 2003 og er i 2008 ombygget med bl.a. nye kontorer, mødelokaler etc. Bygningen er opført med en benhøjde på ca. 500 cm og kip ca. 750cm. Isoleret og opvarmet. Gode lysindfald bl.a. via ovenlys vinduerne. Støbte og armeret betongulve.

Rundt om ejendommen er der hegnet og befæstet. Dog undtaget den vestlige side. Mod øst er der porte til lejemålene og bagerst på grunden er der parkering/vendeplads.

Ambolten 41A, er fuldt udlejet til Hydropac i den sydlige ende og Ratél i den nordlige ende.

Her får du mulighed for at placere din virksomhed i de fine kontorlokaler i to plan med tilhørende lager/produktion.

Ønsker du at investere, er her bestemt en god mulighed for at gøre en god investering.

Lignende ejendomme